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Qué es el Infonavit y cómo solicitar el crédito para comprar tu casa

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Tener una casa propia no es cosa de millonarios. Aquí te decimos qué es el Infonavit y dónde solicitar tu crédito hipotecario.


Tener un lugar propio donde vivir es una gran prioridad para todos.

En algún momento de nuestra vida buscamos independizarnos, regalarle una casa a nuestros papás como fruto de su gran esfuerzo o simplemente adquirir un bien.

Pero, ¿cómo se logra?

En la mayoría de los casos, los precios inmobiliarios son imposibles de pagar en un solo módulo.

Por lo tanto, la opción de comprar una casa al contado puede no ser muy factible y ahí es cuando creemos que es casi un sueño imposible comprar una propiedad.

Si eres mexicano, estás trabajando y estás activo en el IMSS, descubre qué es el Infonavit, tu gran opción para empezar a construir tu hogar.

Qué es el Infonavit

El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) surgió el 21 de abril de 1972, con el objetivo de cumplir con el derecho a la vivienda de los trabajadores, establecido en la Constitución Política de México.

El infonavit otorga créditos hipotecarios relacionados a la vivienda, es decir, puede darte un crédito para comprar una casa, para construirla o para remodelarla.

La diferencia de un crédito Infonavit a uno de cualquier otro banco, es que no te será negado por tener un mal historial crediticio.

Sin embargo, para poder acceder a alguno de los créditos que otorga el instituto, es necesario que estés dado de alta ante el IMSS.

Actualmente los programas del Instituto de la Vivienda para los Trabajadores han cambiado con el objetivo de atender las necesidades de vivienda.

Tipo de créditos Infonavit

Crédito Infonavit

Se trata del crédito hipotecario tradicional del Instituto y el más utilizado, con el cual se otorga al derechohabiente una cantidad como crédito.

Se le suma el saldo de la subcuenta de vivienda para aumentar el monto del préstamo.

Infonavit Total

Se trata de un crédito hipotecario compartido entre el Infonavit y alguna institución financiera.

Te sirve para comprar una casa o departamento, ya sea nueva o usada.

Cofinavit

Permite combinar un préstamo hipotecario del Infonavit con uno de un banco de la elección del empleado.

Aquí el pago es por etapas, y al terminar de pagar la parte correspondiente al Instituto, se comienza a enterar lo del banco.

Cofinavit Ingresos

Préstamo similar al Cofinavit, pero permite demostrar que se tienen ingresos adicionales al formal, como comisiones o propinas, y así obtener un monto mayor de préstamo.


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Requisitos para solicitar tu crédito hipotecario

Ahora que ya sabes qué es el Infonavit y los tipos de créditos que ofrece, conoce algunas de las condiciones que el Instituto te solicita para otorgar el dinero que necesitas para comprar tu vivienda:

  • Ser un derechohabiente Infonavit
  • Contar con un empleo formal en vigencia
  • Poseer 116 puntos Infonavit o más
  • Cursar el taller en línea Saber para decidir
  • Contar con dos referencias personales

Los requisitos dependen del tipo de crédito que solicites, sin embargo, los anteriores son los principales.

¿Cómo solicito mi crédito Infonavit?

Hoy en día solicitar un crédito en el Infonavit es más sencillo que en años anteriores, y aún más si cumples con los requisitos y llevas el proceso como se debe:

  1. Determina cuál es el crédito que más se adapta a tus necesidades.
  2. Analiza con determinación el monto total que te pueden prestar, la tasa de interésque vas a pagar y el salario que debes tener para acceder a la financiación.
  3. Haz la precalificación, te dirá si efectivamente está en condiciones de poder acceder a alguno de los créditos que ofrece el organismo.
  4. Reúne los documentos necesarios.
  5. Presenta tu solicitud en la oficina Infonavit que desees.
  6. Una vez completado el paso anterior, el solicitante debe elegir un notario para sustentar legalmente el crédito.
  7. Por último, debes sellar y firmar tu Aviso de Retención de Descuentos ingresando a su cuenta Infonavit.

Si quieres conocer más acerca de qué es el Infonavit, sus créditos y cómo solicitarlos, visita el Portal Infonavit.


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