Puesto: Gerente de Proyectos

Gerencia a la que reporta: Área de Desarrollo y Gestión de Proyectos

UBICACIÓN EN LA ESTRUCTURA

• Reporta a: Dirección General
• Le reportan: Coordinador Técnico

PROPOSITO DEL PUESTO

El propósito del puesto para el que fue creado en la organización:

Planear, coordinar y supervisar la ejecución técnica, legal y normativa de los proyectos

inmobiliarios, asegurando su viabilidad y cumplimiento.

ACTIVIDADES PRINCIPALES

Funciones específicas:

• Planear cronograma general del proyecto (entregables técnicos, legales y

administrativos).

• Coordinar arquitectos, ingenieros estructurales y especialidades externas.

• Gestionar trámites con dependencias municipales y estatales.

• Asegurar alineación entre diseño arquitectónico, ingeniería y presupuesto.

• Validar permisos de uso de suelo, impacto vial, protección civil, etc.

Indicadores de desempeño:

• Tiempo promedio para obtención de permisos.

• Cumplimiento de entregables técnicos en tiempo.

• Porcentaje de cumplimiento normativo.

• Coordinación efectiva con áreas de construcción y finanzas.

PERFIL DE PUESTODESCRIPCION Y PERFIL DE PUESTO

Perfil requerido:

• Arquitecto o Ingeniero Civil con 5+ años en desarrollo de proyectos.

• Experiencia comprobable en gestión de permisos y relación con dependencias.

• Manejo de AutoCAD, MS Project, Excel avanzado.

• Conocimiento profundo de normativas de desarrollo urbano en NL.

Competencias clave:

Planeación técnica, negociación institucional, liderazgo técnico, orientación a procesos.

Conocimientos técnicos o específicos:

• Coordinación de ingenierías (estructurales, hidrosanitarias, eléctricas)

• Normativas urbanas y de construcción en Nuevo León (Reglamento de

Construcción, Protección Civil, etc.)

• Tramitología de licencias y permisos ante dependencias

Manejo de software o equipo:

• AutoCAD, MS Project, Excel avanzado, Revit (opcional)

• Gestores documentales (Drive, Dropbox), software de seguimiento (Asana, Trello)

Experiencia previa requerida:

• 5+ años como Coordinador Técnico, Arquitecto Líder o Ingeniero de Proyectos

• Participación activa en el desarrollo técnico de al menos 2 proyectos inmobiliarios

• Relación directa con autoridades y despachos técnicos

Si cumples con el perfil, postula por este medio.

Lo que busca la empresa

• Inmobiliara/Constructora

• Tiempo de experiencia 10 años
• Estudios Universitarios - no titulado