Gerente de mantenimiento

Requisitos:

• Educación: Título universitario en Ingeniería, Administración de Empresas, o campo relacionado.
• Experiencia: Mínimo de 5 años de experiencia en un rol de mantenimiento de edificios o instalaciones, con al menos 2 años en una posición de supervisión o gerencia.
• Conocimientos Técnicos: Conocimiento profundo de sistemas de HVAC, electricidad, fontanería, carpintería y otras áreas de mantenimiento de edificios.
• Habilidades de Gestión: Excelentes habilidades de liderazgo y gestión de personal, capacidad para manejar múltiples proyectos simultáneamente y fuerte enfoque en la resolución de problemas.
• Competencias Adicionales: Conocimientos en software de gestión de mantenimiento (CMMS), habilidades de comunicación efectiva, y capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos estrictos.

Actividades principales:

Planificación y Ejecución de Mantenimiento:

• Desarrollar y gestionar programas de mantenimiento preventivo y correctivo para asegurar el óptimo funcionamiento de las instalaciones.
• Realizar inspecciones regulares de las instalaciones para identificar y solucionar problemas potenciales.

Gestión de Personal:

• Supervisar y coordinar el trabajo del equipo de mantenimiento, incluidos técnicos y personal de limpieza.
• Proveer capacitación y desarrollo profesional continuo al personal de mantenimiento.

Gestión de Contratistas:

• Seleccionar, negociar y supervisar el trabajo de contratistas externos para proyectos de reparación y mantenimiento.
• Garantizar que los trabajos realizados por contratistas cumplan con los estándares de calidad y seguridad establecidos.

Presupuesto y Control de Costos:

• Desarrollar y gestionar el presupuesto del departamento de mantenimiento.
• Monitorear los gastos y buscar formas de optimizar los costos operativos sin comprometer la calidad del servicio.

Cumplimiento de Normativas:

• Asegurar que las operaciones de mantenimiento cumplan con las normativas locales, estatales y federales de seguridad y medioambientales.
• Mantener registros precisos de todas las actividades de mantenimiento y asegurarse de que la documentación esté actualizada y en cumplimiento con las regulaciones.

Seguridad y Medio Ambiente:

• Implementar y supervisar programas de seguridad para el personal de mantenimiento.
• Gestionar y mejorar las prácticas medioambientales dentro de las instalaciones para promover la sostenibilidad.

Gestión de Proyectos:

• Planificar y ejecutar proyectos de mejora de las instalaciones, como renovaciones y actualizaciones de sistemas.
• Coordinar con otros departamentos para minimizar la interrupción de las operaciones durante los proyectos de mantenimiento.

Beneficios:

• Salario competitivo y beneficios de salud.
• Oportunidades de desarrollo profesional y capacitación continua.
• Ambiente de trabajo dinámico y colaborativo.