Gerente de mantenimiento
Requisitos:
- Educación: Título universitario en Ingeniería, Administración de Empresas, o campo relacionado.
- Experiencia: Mínimo de 5 años de experiencia en un rol de mantenimiento de edificios o instalaciones, con al menos 2 años en una posición de supervisión o gerencia.
- Conocimientos Técnicos: Conocimiento profundo de sistemas de HVAC, electricidad, fontanería, carpintería y otras áreas de mantenimiento de edificios.
- Habilidades de Gestión: Excelentes habilidades de liderazgo y gestión de personal, capacidad para manejar múltiples proyectos simultáneamente y fuerte enfoque en la resolución de problemas.
- Competencias Adicionales: Conocimientos en software de gestión de mantenimiento (CMMS), habilidades de comunicación efectiva, y capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos estrictos.
Actividades principales:
Planificación y Ejecución de Mantenimiento:
- Desarrollar y gestionar programas de mantenimiento preventivo y correctivo para asegurar el óptimo funcionamiento de las instalaciones.
- Realizar inspecciones regulares de las instalaciones para identificar y solucionar problemas potenciales.
Gestión de Personal:
- Supervisar y coordinar el trabajo del equipo de mantenimiento, incluidos técnicos y personal de limpieza.
- Proveer capacitación y desarrollo profesional continuo al personal de mantenimiento.
Gestión de Contratistas:
- Seleccionar, negociar y supervisar el trabajo de contratistas externos para proyectos de reparación y mantenimiento.
- Garantizar que los trabajos realizados por contratistas cumplan con los estándares de calidad y seguridad establecidos.
Presupuesto y Control de Costos:
- Desarrollar y gestionar el presupuesto del departamento de mantenimiento.
- Monitorear los gastos y buscar formas de optimizar los costos operativos sin comprometer la calidad del servicio.
Cumplimiento de Normativas:
- Asegurar que las operaciones de mantenimiento cumplan con las normativas locales, estatales y federales de seguridad y medioambientales.
- Mantener registros precisos de todas las actividades de mantenimiento y asegurarse de que la documentación esté actualizada y en cumplimiento con las regulaciones.
Seguridad y Medio Ambiente:
- Implementar y supervisar programas de seguridad para el personal de mantenimiento.
- Gestionar y mejorar las prácticas medioambientales dentro de las instalaciones para promover la sostenibilidad.
Gestión de Proyectos:
- Planificar y ejecutar proyectos de mejora de las instalaciones, como renovaciones y actualizaciones de sistemas.
- Coordinar con otros departamentos para minimizar la interrupción de las operaciones durante los proyectos de mantenimiento.
Beneficios:
- Salario competitivo y beneficios de salud.
- Oportunidades de desarrollo profesional y capacitación continua.
- Ambiente de trabajo dinámico y colaborativo.