Coordinar todos los procesos administrativos inherentes a los proyectos de de la unidad de negocios, implementando metodologías de administración profesional de proyectos, para garantizas la planeación, ejecución y control de las obras a fin de cumplir con las metas de los proyectos en utilidad, tiempo y calidad. Localidad: San José de Cabo, BCS.

Responsabilidades

• Manejo de estimaciones, órdenes de compra, órdenes de trabajo, control financiero en sistema Neodata y/o Enkontrol (Indispensable)
• Negociar con base en el programa de obra y presupuesto base de control, los subcontratos requisitados por la Gerencia de Construcción.
• Elaborar y soportar todos los contratos (subcontratos) para la firma de la Gerencia, previo al inicio de los trabajos esto incluye fianzas y cualquier documentación requerida por las legislaciones vigentes y contratos con los clientes.
• Dar seguimiento al cumplimiento de las obligaciones del subcontratista respecto al pago de las cuotas obrero patronales del IMSS.
• Revisar y aprobar estimaciones de subcontratos con base a la entrega oportuna de los soportes: generadores, reporte fotográfico, etc. por parte de las residencias de obra.
• Identificar a tiempo desviaciones de todas las tareas a su cargo e informarlos a la Gerencia para tomar medidas correctivas y retroalimentar a los demás departamentos.
• Dar seguimiento a los programas de entrega de materiales (semanales, quincenales y mensuales), y empatarlos con los programas de requisiciones de los residentes.
• Establecer directrices que permitan obtener el mejor precio de los proveedores aprobados por el comité y/o la Gerencia, principalmente con los materiales y/o subcontratos más representativos.
• Coordinar con el departamento de presupuestos para establecer compromisos en la entrega de información relacionada con el mercadeo de materiales necesaria para la elaboración de licitaciones de obra.
• Asegurar que los contratos de obra de cliente estén debidamente firmados por todas las partes, así como recupera el tanto para la empresa, seguimiento a los tramites de contratación y cancelación de finanzas.
• Dar seguimiento al desarrollado de los programas de obras e identificar desviaciones.
• Dar seguimiento con el departamento de costos de presupuestos en procesos de autorización, ya sea por órdenes de cambio, ordenes de trabajo y/o trabajos adicionales. El área de costos informa ítems autorizados, presupuesto autorizado y números iniciales.

Requisitos

• Ingeniero Civil o Arquitecto
• Ideal maestría en administración de Construcción y/o Certificación de PM
• Mínimo 5 años de experiencia en posiciones relacionadas a la Administración y control de obra
• Experiencia en constructora en posiciones como Project manager o Gerente de control y administración de obra.
• Conocimientos: Mercadeo y especificación de materiales de construcción, generadores, lectura de croques y esquemas. Revisión de contratos de servicios de construcción. Proceso general de edificación.
• Software: Office (avanzado), Microsoft Project, Autocad, Neodata y EnKontrol Avanzado (Indispensable)
• Manejo de personal.