Actividades

1. Gestión Operativa del Mantenimiento

• Supervisar al personal de mantenimiento (planta, jardinería, limpieza, etc.).
• Elaborar y ejecutar el programa de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Realizar recorridos periódicos para detectar fallas o necesidades de reparación.
• Coordinar con proveedores externos para trabajos especializados.

2. Atención a Residentes y Comité de Administración

• Recibir y dar solución a reportes o quejas de los condóminos.
• Canalizar incidencias por la plataforma correspondiente (si aplica).
• Dar seguimiento a compromisos adquiridos en reuniones.
• Mantener comunicación clara, respetuosa y efectiva con el Comité y los condóminos.

3. Compras y Gestión de Insumos

• Solicitar cotizaciones para materiales, refacciones o servicios.
• Realizar análisis de costo-beneficio para seleccionar proveedores.
• Gestionar órdenes de compra y validaciones con administración o comité.
• Supervisar el inventario de herramientas y materiales.

4. Cotizaciones y Control de Gastos

• Elaborar cotizaciones para trabajos internos o servicios externos.
• Presentar informes de gastos y propuestas de inversión.
• Verificar que los trabajos facturados sean realizados a conformidad.

5. Reuniones y Coordinación con el Comité

• Participar en reuniones periódicas con el Comité de Administración.
• Presentar avances, necesidades y planes de mantenimiento.
• Documentar acuerdos y fechas de cumplimiento.

6. Seguimiento y Reportes

• Dar seguimiento puntual a tareas asignadas al personal o proveedores.
• Entregar reportes semanales o mensuales de actividades y avances.
• Documentar incidencias relevantes y planes de acción.