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Director de proyecto inmobiliario
$40,000 - $50,000 Mensual
desarrolladora de entornos ecologicos sa de cv en
Sobre el empleo
Categoría: Construcción - Inmobiliaria - Arquitectura
Subcategoría: Obra
Educación mínima requerida: Universitario titulado
Detalles
Contratación:
PermanenteHorario:
Tiempo completoEspacio de trabajo:
PresencialBeneficios
- Prestaciones de ley
- Plan de carrera y crecimiento
- Capacitación pagada
Descripción
Perfil de Puesto: Director de Proyectos Inmobiliarios
Puesto: Director de Proyectos Inmobiliarios
Área: Desarrollo / Proyectos / Dirección General
Reporta a: Dirección General / Consejo de Administración
Subordinados: Gerentes de Proyecto, Coordinador de costos, Arquitectos dibujantes, Residentes de Obra.
Ubicación: Morelia Michoacán
Tipo de puesto: Tiempo completo
Objetivo del Puesto
Planear, dirigir y supervisar el desarrollo integral de proyectos inmobiliarios desde la etapa de adquisición de terrenos hasta la entrega del producto final, asegurando que se cumplan los objetivos de tiempo, costo, calidad y rentabilidad definidos por la empresa.
Funciones Principales
- Definir la estrategia de planeación y ejecución de proyectos inmobiliarios a corto, mediano y largo plazo.
- Coordinar el análisis de viabilidad técnica, legal, financiera y comercial de los proyectos.
- Supervisar la elaboración y cumplimiento del plan maestro de cada proyecto (cronograma, presupuesto, permisos, licencias).
- Liderar y coordinar equipos interdisciplinarios (arquitectura, ingeniería, legal, financiero, comercial y construcción).
- Establecer y monitorear indicadores clave de desempeño (KPIs) para cada etapa del proyecto.
- Dar seguimiento a la gestión de permisos, licencias y normativas con autoridades locales y estatales.
- Aprobar propuestas de diseño arquitectónico y de ingeniería, en colaboración con especialistas y despachos externos.
- Asegurar la contratación eficiente de proveedores, contratistas y consultores.
- Monitorear la ejecución de obra y el control de calidad en todas las fases del proyecto.
- Participar en la estrategia de comercialización y ventas en coordinación con el área comercial.
- Evaluar riesgos y establecer planes de contingencia.
- Presentar reportes ejecutivos a la alta dirección o al consejo de administración.
Requisitos
Escolaridad:
- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Urbanismo, Administración de Proyectos o afín.
- Deseable Maestría en Dirección de Proyectos, Administración de Empresas (MBA) o Desarrollo Inmobiliario.
Experiencia:
- Mínimo 5 años de experiencia en gestión y dirección de proyectos inmobiliarios.
- Experiencia comprobable en desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos.
- Haber liderado proyectos desde su conceptualización hasta su entrega.
Conocimientos Técnicos:
- Planeación estratégica de proyectos
- Análisis de factibilidad técnica y financiera
- Normativa urbana y permisos
- Gestión de obra y contratistas
- Administración de presupuestos y cronogramas
- Gestión de riesgos
- Uso de herramientas como MS Project, AutoCAD, BIM, ERP o similares
Habilidades:
- Liderazgo y toma de decisiones
- Negociación y manejo de conflictos
- Pensamiento estratégico
- Comunicación efectiva
- Orientación a resultados
- Capacidad de análisis y solución de problemas complejos
- Trabajo en equipo multidisciplinario
Recuerda que ningún reclutador puede pedirte dinero a cambio de una entrevista o un puesto. Asimismo, evita realizar pagos o compartir información financiera con las empresas.
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