OBJETIVO GENERAL DEL CARGO:

Coordinar, supervisar y dar seguimiento a las actividades generadas del programa maestro de obra y subprogramas de trabajos específicos, Cumpliendo con el proyecto, sus especificaciones y normativas, para la correcta ejecución de los diferentes procesos apoyándose con la documentación de protocolos de calidad para asegurar la entrega del producto en tiempo, costo y calidad.

OBJETIVOS DEL CARGO:

· Coordinar y Supervisar la Ejecución de los acabados en obra durante los diferentes procesos de Edificación

· Implementar el uso de protocolos de calidad para asegurar la entrega del Proyecto en tiempo, costo y calidad.

· Validar el programa de obra, tomando en cuenta tiempos y presupuesto.

· Revisar el proyecto ejecutivo.

· Garantizar el cumplimiento de los tiempos y costos establecidos para la obra.

· Programación de insumos de acabados en base presupuesto.

· Planeación semanal de actividades de Acabados.

· Seguimiento y revisión semanal de los controles de obra.

· Liberación de áreas para contratistas.

FUNCIONES:

· Obtener la información específica de proyecto ejecutivo autorizada para ejecución, solicitando al Residente en jefe la última versión de planos autorizada y sellada corroborando sea la versión actualizada para asegurar la ejecución de la obra.

· Revisión y análisis de alcances en contrato de cada especialidad.

· Revisar la correcta integración de información (actualizada y autorizada) entregada a contratistas para una correcta ejecución de los trabajos: Programas de obra, planos, especificaciones técnicas, requerimientos de inicio de obra y formatos de protocolo de calidad.

· Revisión y análisis de acabados del proyecto ejecutivo y cruce de información entre las diferentes Ingenierías y partidas, para prevenir y dar soluciones al identificar omisiones, errores y discrepancias en el proyecto. Proponer mejoras al proyecto ejecutivo.

· Llenar y dar seguimiento a la bitácora de obra en conjunto con los subcontratistas.

· Llevar los protocolos de calidad establecidos en conjunto con los subcontratistas para asegurar la calidad y entrega de área a los siguientes procesos.

· Colaborar con Residentes de Obra Civil e Instalaciones en asegurar la secuencia de la calidad de los procesos (en cadena de producción) mediante la recepción y Liberación de Áreas con el formato “entrega-recepción de áreas”.

Recibir áreas de Obra civil/ejecutar instalaciones/ entrega de instalaciones a Acabados

· Monitorear la Realización de pruebas a las tuberías de cada especialidad en los diferentes procesos constructivos (hermeticidad, hidrostáticas, continuidad, Etc.) al Recepcionar evidencia en formato “protocolo de calidad”

· Identificar áreas de mejora y generar las propuestas en coordinación con el Residente en jefe de proyecto.

· Participar en la realización y actualización de programa de Suministros para los diferentes acabados.

· Revisar, controlar y comprobar los tiempos de solicitud de suministros de materiales, maquinaria y equipo.

· Realizar y dar seguimiento a las requisiciones de materiales de acuerdo a lo contratado, programado y especificado para asegurar el avance y calidad del mismo. Verificar que los materiales sean de la calidad y características pactadas en contrato y Proyecto.

· Monitorear y controlar las estimaciones de subcontratistas de acabados, Verificar el avance Físico Vs. Avance Estimado. conforme los entregables de contrato.

REQUISITOS:

• Licenciatura terminada en Arquitectura o Ingeniería Civil.
• Contar con 2-4 años de experiencia como Residente de acabados.

CAPACIDADES TÉCNICAS:

1. Manejo de Office: 50 %.
2. Manejo de ERP NEODATA: 70 %.
3. Manejo de Autocad: 80 %.
4. Manejo de MS Projet 50%
5. Conocimiento reglamento de construcción.
6. Conocimiento de materiales.
7. Conocimiento en el manejo de personal.

CONOCIMIENTOS:

1. Procesos constructivos de yesos, tablarocas, cancelería, pinturas, carpintería y pisos.
2. Planeación y programación de actividades.
3. Entrega de departamentos y áreas exteriores a clientes o área de postventa.
4. Elaboración y seguimiento de check list.
5. Cierre de proyectos ejecución.

OFRECEMOS:

• Sueldo competitivo.
• Capacitación constante.
• Bono por desempeño.
• Prestaciones de Ley.
• Programas institucionales de desarrollo.