Descripción

Empresa Inmobiliaria estamos buscando talento para nuestra área de obra en Playa del Carmen, Quintana Roo.

Puesto:

Analista de costos

Responsabilidades:

· Desarrollar el WBS/EDT y catálogo de conceptos: Integrar la estructura de desglose del trabajo y definir el catálogo de conceptos de obra con base en los planos del proyecto.

· Cuantificación de obra y elaboración de tablas de áreas: Cuantificar áreas totales y conceptos de obra a partir del proyecto ejecutivo para su correcta presupuestación.

· Cálculo de costos paramétricos: Estimar costos con base en proyectos similares previamente ejecutados y ajustarlos al contexto actual.

· Elaboración y control de presupuestos: Preparar presupuestos base para licitaciones y construcción, incluyendo precios unitarios, cantidades e importes.

· Análisis de precios unitarios: Coordinar la elaboración y revisión de precios unitarios, incluyendo materiales, mano de obra y subcontratos.

· Revisión y análisis de licitaciones: Evaluar propuestas recibidas, realizar comparativas contra el presupuesto base y emitir recomendaciones.

· Supervisión de generadores y estimaciones de obra: Validar generadores, estimaciones y destajos mediante herramientas como Diazar.

· Gestión de pagos y destajos: Supervisar la dispersión de pagos en efectivo correspondientes a trabajos por destajo.

· Revisión de precios extraordinarios: Analizar y validar precios fuera de catálogo surgidos durante la ejecución de la obra.

· Seguimiento de costos durante la ejecución: Monitorear el cumplimiento del presupuesto en obras en curso y proponer medidas ante desviaciones.

Competencias:

o Liderazgo

o Trabajo en equipo

o Negociación

o Comunicación efectiva

o Iniciativa

o Atención al detalle

o Honestidad

o Trabajo bajo presión

o Analítico

o Apego a normas

o Análisis y solución de problemas

o Disciplina

o Buena actitud

Conocimientos:

o Manejo de programa de Análisis de Precios unitarios, integrados costos indirectos, financiamiento, utilidad

o Factor de salario real (FASAR), ley de prestaciones obrero patronal IMSS, ley federal del trabajo, ley SM

o Tablas dinámicas en Excel

o Programas de obra en Project, así como seguimiento de curva "S"

o Experiencia en procesos constructivos

o Licitaciones de obras pública y privadas

Requerimientos:

o Educación mínima: Ingeniería Civil

o Experiencia mínima: 5 años en el área

o Género: Masculino

o Edad: Entre 30 – 42 años

o Residir en Playa de Carmen, Quintana Roo

o Conocimientos en paquetería Office (Word, Excel, Power Point)

o Conocimientos en Opus, AutoCad, Neodata, Diazar

Información adicional:

o Horario:

Lunes a jueves: 9:00 am – 6:00 pm

Viernes: 9:00 am – 5:00 pm