Grupo Continental. Empresa líder del sector automotriz con más de 45 años de experiencia, ofrece la oportunidad de integrarse a su equipo de trabajo como:

EVALUADOR DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PROPOSITO DEL PUESTO

Responsable de la evaluación financiera y seguimiento de proyectos de inversión. Su objetivo principal es asegurar la rentabilidad y viabilidad de los proyectos, desde la búsqueda de terrenos hasta el cierre del proyecto, siguiendo las normas y procedimientos establecidos por la PMO. Seguimiento a la venta de activos en desinversión y proporciona análisis financieros detallados para apoyar la toma de decisiones estratégicas. Siempre considerando y respetando las políticas y procedimientos del Grupo.

FUNCIONES DEL PUESTO:

• Evaluación Financiera de Proyectos: Realizar análisis financiero detallado de los proyectos inmobiliarios, incluyendo la proyección de flujos de efectivo, estimación de costos, análisis de rentabilidad y cálculo de indicadores financieros.
• Seguimiento a Brokers: Supervisar y coordinar con brokers para la venta de activos en desinversión. Asegurar el cumplimiento de los objetivos de venta y maximizar los retornos.
• Búsqueda de Inmuebles: Identificar y evaluar Inmuebles potenciales para nuevos proyectos, realizar estudios de mercado y análisis de ubicación con seguimiento a visitas y negociaciones con los propietarios.
• Planificación de Proyectos: Desarrollar planes de proyecto detallados conforme a los manuales del PMO, Coordinar con otros departamentos para asegurar una planificación efectiva.
• Evaluación de Riesgos: Evaluar los riesgos asociados con los proyectos inmobiliarios, como riesgos de ubicación, financiamiento, construcción, mercado y cambios en las regulaciones.
• Monitoreo y Seguimiento de Proyectos: Supervisar el progreso de los proyectos en ejecución, preparar informes de avance y rentabilidad. Analizar tendencias de precios, tasas de ocupación, competencia, factores económicos y demográficos relevantes.
• Seguimiento contractual con área legal: Coordinar con el área jurídica del grupo para la elaboración, revisión y gestión de contratos con contratistas, proveedores, asesores y clientes.
• Identificación de nuevos proyectos: Buscar oportunidades de negocio en plataformas públicas y privadas como CompraNet y la CMIC. Preparar, integrar y dar seguimiento a expedientes de licitación, incluyendo aspectos técnicos, legales y económicos.
• Atención a prospectos vía CRM: Brindar atención oportuna y profesional a prospectos de clientes que contacten a través del sistema CRM. Dar seguimiento comercial a solicitudes, canalizar requerimientos a gerente administrativo.
• Análisis de mercado: Investigar y analizar tendencias del sector inmobiliario, competencia, tasas de ocupación, absorción de mercado y condiciones macroeconómicas.
• Cierre de Proyectos: Realizar el análisis final de rentabilidad al cierre del proyecto, documentar lecciones aprendidas y sugerencias para futuros proyectos.

PERFIL DEL PUESTO:

Nivel académico Licenciatura o Ingeniería Economía, Actuaría, Finanzas o Afín

Idioma Inglés Nivel 30%

Otros estudios: Curso en análisis de proyectos inmobiliarios, conocimientos sólidos de finanzas y análisis financiero.

Excelentes habilidades de organización y atención al detalle.

Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos establecidos.

Nivel avanzado de paquetería Office (Especialmente Excel). Project