Gerente de Proyectos de Arquitectura y Construcción

Subcontratista de Fabricación Arquitectónica

Antecedentes de la Empresa:

MXUD es un fabricante con sede en Utah en la industria de la construcción comercial. Fundada en 1994, UD diseña y fabrica concreto reforzado con fibra de vidrio (GFRC), yeso reforzado con fibra de vidrio (GFRG), y fibra de vidrio (FRP) y otros productos arquitectónicos para edificios comerciales, educativos, médicos, religiosos y de otros tipos en todo el mundo. Estos productos son únicos por su moldeabilidad, bajo peso, características de alta resistencia, durabilidad, bajo mantenimiento y facilidad de instalación.

MXUD valora el respeto, la consistencia, la confianza, ser enseñable, la unidad y la comunicación. Nos enfocamos diariamente en el Procedimiento Operativo Estándar, la Mejora Continua/6S, las Ventas y Oportunidades. La empresa tiene una reputación de marca por la calidad del producto y la capacidad de producir diseños y perfiles complejos y personalizados. Proyectos recientes destacados incluyen Disney/Star Wars: Galaxy's Edge, Hyatt Centric – Portland, Oregón, y el Tribunal del 4º Distrito – Provo, Utah, el Templo LDS de Concepción, Chile.

Descripción del Puesto de Gerente de Proyectos:

Un gerente de proyectos tiene la responsabilidad directa de liderar y gestionar todas las fases y actividades de un trabajo completo del cliente desde la adjudicación del proyecto hasta su cierre. Un gerente de proyectos juega un papel crucial en el éxito de la empresa; planificando y ejecutando todos los aspectos del proyecto, tomando decisiones clave sobre el cronograma, costo, entrega y otros aspectos, sirviendo como interfaz entre el cliente y la empresa, gestionando socios del proyecto como delineantes e ingenieros, y alcanzando los objetivos de rentabilidad del trabajo. Un gerente de proyectos trabaja directamente con los líderes y equipos de ventas, programación maestra y producción para asegurar que todos los pasos de diseño, fabricación y entrega se ejecuten sin problemas. Un gerente de proyectos típicamente tiene de 4 a 6 proyectos activos.

Responsabilidades Primarias / Funciones Esenciales del Trabajo:

- Colaborar con los líderes de ventas y estimación después de la adjudicación del proyecto para descubrir, cuestionar, analizar y comprender todos los aspectos y elementos del cliente, trabajo, edificio, diseño de partes y requisitos de calidad, presupuesto, entrega, instalación y otros para asegurar una transferencia completa, precisa y oportuna y la creación efectiva del plan maestro del proyecto.

- Comunicarse diariamente con los clientes, la programación, producción, oficina administrativa, instalación y otros socios para recopilar/enviar información importante, mantenerlos informados del estado del proyecto y coordinar todos los aspectos del proyecto desde su inicio hasta su finalización.

- Leer y comprender todos los documentos contractuales/legales del trabajo del cliente y alinear el proyecto con las disposiciones contractuales de calidad, entrega, costo, órdenes de cambio y otros requisitos para asegurar el cumplimiento total del contrato y la mitigación de riesgos de incumplimiento de la empresa.

- Asistir en la evaluación, diseño y desarrollo de moldes, modelos y otras estrategias, métodos y equipos de producción que se utilizarán para moldear o fabricar partes terminadas para el trabajo.

- Crear y mantener un cronograma maestro de todas las actividades principales del proyecto y fechas de hitos correspondientes para asegurar que todas las partes se completen y entreguen al sitio del trabajo en la fecha del contrato.

- Seleccionar, contratar y gestionar el trabajo diario de socios clave del proyecto como delineantes, ingenieros, transportistas e instaladores.

- Liderar y gestionar directamente el trabajo diario con delineantes e ingenieros para crear y liberar todos los dibujos y tickets de taller que, 1) cumplan con los estándares de la empresa, 2) sean perfectamente precisos y, 3) se liberen al taller a un ritmo necesario para asegurar que se mantenga la capacidad de producción total del taller.

- Preparar, presentar, revisar y revisar planos, dibujos, cronogramas, tickets y otros documentos del proyecto con arquitectos, contratistas, ingenieros e instaladores para asegurar precisión y aprobación.

- Determinar cuándo lanzar un proyecto en el ciclo de producción y la fábrica de fabricación determinando y estableciendo la secuencia de producción que corresponda al plan de construcción del edificio del contratista.

- En algunos proyectos, licitar y evaluar el costo, complejidad y riesgo de la instalación del edificio y determinar o recomendar si la instalación debe hacerse internamente o subcontratarse.

- Identificar y comunicar proactivamente problemas de diseño del proyecto, flujo de trabajo, calidad, costo u otros a los miembros del equipo y socios, luego determinar medidas correctivas y ejecutar soluciones que mantengan el proyecto en el cronograma y presupuesto.

- Crear y gestionar el presupuesto del proyecto y tomar decisiones sobre los servicios de los socios, materiales, mano de obra, fletes y otros factores de costo para asegurar que el proyecto cumpla con los precios del cliente y los objetivos de rentabilidad de la empresa.

- Coordinar con Contabilidad para comunicar el estado de finalización de partes, el cronograma de valores y otros detalles necesarios para facturar a los clientes y recibir/cobrar pagos.

- Monitorear los gastos del proyecto en materiales, mano de obra, fletes y otros, y preparar, presentar y negociar proactivamente órdenes de cambio de costo para mantener los objetivos de rentabilidad del trabajo.

- Seleccionar y gestionar los transportistas de flete utilizados para transportar las partes terminadas al sitio del trabajo, incluida la creación de cargas, programación de envíos, reserva de camiones, documentación de carga, seguimiento de entrega y, cuando sea necesario, procesamiento de reclamaciones.

Calificaciones:

- Mínimo de cinco (5) años de experiencia laboral en gestión de proyectos de construcción o en un rol o función similar.

- Preferentemente, título universitario en gestión de la construcción o de proyectos, operaciones de fabricación, gestión de la cadena de suministro o un grado similar.

- Debe ser capaz de usar tanto sistemas de medición Imperial como Métrico para leer y especificar dimensiones.

- Debe estar generalmente familiarizado con la arquitectura de edificios comerciales y los métodos, materiales, procesos, códigos y gestión de sitios de construcción.

- Debe ser capaz de leer, analizar, interpretar, crear, marcar y comprender planos de construcción, planes arquitectónicos y especificaciones.

- Debe ser capaz de utilizar de manera productiva y precisa sistemas y plataformas digitales de diseño arquitectónico, modelado y delineación (es decir, AutoCad, Bluebeam) para crear y gestionar archivos CAD, DWG, PDF y otros archivos de construcción.

- Debe ser capaz de planificar, programar y mantener pasos de trabajo del proyecto, secuencia, recursos, instalaciones, socios y otros elementos en un calendario de largo plazo, diagrama de Gantt u otra herramienta visual, a menudo trabajando hacia atrás desde la fecha de entrega del sitio del trabajo contratada.

- Debe cumplir consistentemente y sin problemas con los plazos contratados y de la empresa de manera estable y rutinaria (sin estrés, pánico, horas extras, carreras de emergencia u otras condiciones de sobrecarga).

- Debe ser competente con Microsoft Excel y matemáticas básicas para calcular cifras de costos y presupuestos, tasas de consumo, montos de facturas y otros aspectos financieros del proyecto y contabilidad.

- Debe tener habilidades de comunicación efectivas al hablar, escribir y presentar (en persona, por teléfono y video) información técnica, planes de proyectos, cronogramas y estado, negociar órdenes de cambio y resolver conflictos.

- Debe ser un líder de equipo capaz y efectivo para motivar, entrenar y organizar al personal, gestionar asignaciones y entregables de trabajo en equipo, mantener los proyectos en el cronograma, resolver problemas y responsabilizar a otros de cumplir con los compromisos.

- Debe ser capaz de trabajar en un entorno de oficina de construcción y llegar y salir en los horarios de inicio y finalización de turno requeridos. Ocasionalmente, puede ser necesario trabajar horas extras.

- Ocasionalmente, puede ser necesario viajar a una ubicación de trabajo en los EE. UU. para reunirse con socios clave, evaluar el edificio, inspeccionar la instalación, determinar conexiones o resolver otros problemas.