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Gerente de Transacciones
$60,000 - $70,000 Mensual
Sobre el empleo
Categoría: Contabilidad - Finanzas
Subcategoría: Mercados financieros - Inversión
Educación mínima requerida: Universitario titulado
Detalles
Contratación:
PermanenteHorario:
Tiempo completoEspacio de trabajo:
PresencialDescripción
Objetivo del Puesto:
- Buscar Financiamiento: Liderar la estructuración, análisis y ejecución financiera de proyectos inmobiliarios (especialmente industriales y comerciales), garantizando su viabilidad económica, gestionando la relación con inversionistas y entidades financieras, y asegurando el cumplimiento presupuestal y financiero de los portafolios.
- Elaboración de modelos Financieros: Trato con cliente; lleva relación con departamento Comercial para el abordaje a clientes.
- Conociendo todas las necesidades del cliente con características y tiempo de renta el financiero debe generar las proyecciones y presupuestos de costos, modelos de inflación, factores económicos para que el equipo Comercial negocie con inversionistas y clientes.
Responsabilidades Principales:
- Desarrollar y supervisar modelos financieros para evaluar la rentabilidad de proyectos (IRR, VAN, flujos descontados, sensibilidad).
- Coordinar la relación con inversionistas mediante reportes ejecutivos, presentaciones y reuniones de seguimiento.
- Elaborar análisis macroeconómicos e industriales para apoyar decisiones de inversión.
- Supervisar el control presupuestal y operativo de proyectos inmobiliarios.
- Negociar y gestionar financiamiento con instituciones bancarias o fondos.
- Coordinar con áreas legales, técnicas, construcción y comercial durante el ciclo completo del proyecto.
Actividades Específicas:
- Elaboración de proyecciones financieras.
- Análisis de estados financieros, rent rolls y capital needs.
- Preparación de reportes trimestrales con KPIs.
- Revisión y seguimiento a covenants financieros.
- Participación activa en due diligence y estructuración de créditos.
- Benchmark de mercado inmobiliario (rentas, vacancia, demanda).
- Revisión y ajuste de presupuestos vs. ejecución real.
- Uso intensivo de Excel para automatización y dashboards.
Conocimientos Técnicos Requeridos:
- Finanzas Avanzadas: Modelación financiera, control presupuestal, análisis de flujo de efectivo.
- Contabilidad: Análisis e interpretación de estados financieros.
- Riesgo: Evaluación crediticia de arrendatarios, análisis de rent rolls.
- Inversión: KPIs de rentabilidad, relación con fondos e inversionistas.
- Mercado Inmobiliario: Conocimiento de tasas, absorción, vacancia, tendencias.
- Tecnología: Excel avanzado, PowerPoint, Microsoft Office.
- Deseable: Manejo de software como Kardin, MRI u otros CRMs financieros.
Requisitos:
- Escolaridad: Lic. en Finanzas, Economía, Contabilidad o Ingeniería.
- Idiomas: Inglés conversacional B2+.
- Experiencia: +5 años en roles Gerenciales/Directores similares.
- Roles previos como Gerente/Subgerente de Finanzas Inmobiliarias, Transaction Manager, Associate/VP en banca de inversión en Inmobiliarias, o similar.
- Deseable Visa y Pasaporte vigente.
Beneficios:
- Apoyo en actividades deportivas
- Seguro de gastos médicos mayores
- Seguro de vida
- Vales de despensa
- Aguinaldo de 30 días
- Bono por desempeño
- Prima Vacacional 100%
Recuerda que ningún reclutador puede pedirte dinero a cambio de una entrevista o un puesto. Asimismo, evita realizar pagos o compartir información financiera con las empresas.
ID: 20642017
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