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Relevancia

Fecha

Hace 3 días

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Mérida, Yuc.

Hace 3 días

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$42,800 - $43,000 Mensual

+ comisiones

Empresa confidencial enMérida, Yuc.

Empresa verificada

Sobre el empleo

Categoría: Construcción - Inmobiliaria - Arquitectura

Subcategoría: Construcción

Educación mínima requerida: Universitario titulado

Detalles

Contratación:

Permanente

Horario:

Tiempo completo

Espacio de trabajo:

Presencial

Descripción

Empresa líder en el sector de construcción de vivienda en serie busca integrar a su equipo:

Superintendente de Obra Vivienda en serie (Masiva)

Requisitos:

Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura (titulado).
Experiencia de 4 a 6 años en construcción de vivienda (preferentemente en serie o residencial) INDISPENSABLE
Certificaciones en procesos constructivos o gestión de obra (deseable).
Conocimientos sólidos en:
Interpretación de planos arquitectónicos y estructurales.
Industrialización y estandarización de procesos constructivos.
Aplicación de secuenciales de obra.
Estándares de calidad en la industria de la construcción.
Manejo de herramientas:
Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint, Project).
Autodesk (AutoCAD,).
Microsoft Project para gestión de cronogramas y seguimiento de obra.

Objetivo Principal:

Gestionar y dirigir los proyectos y programas de obra, asegurando su cumplimiento en tiempo, costo y calidad, mediante la articulación estratégica del talento en cada etapa.

Funciones principales:

Planeación:

Analizar el proyecto ejecutivo autorizado, asegurando que se cumplan los lineamientos establecidos en las áreas de Edificación, Urbanización e Infraestructura.
Monitorear y conocer el estatus de los trámites desde el inicio de obra hasta su municipalización.
Analizar y validar que el presupuesto recibido, sea coherente con base en los parámetros y los alcances del proyecto.
Asegurar con el departamento de Control y administración de obra que el presupuesto esté registrado en el sistema.
Revisar los contratos y firmar los programas de obra anexos.
Asegurar que todos los proveedores o subcontratos cuenten con los programas de ejecución, órdenes de trabajo, contratos y estimaciones correspondientes, garantizando el cumplimiento de los requerimientos establecidos.
Solicitar a la Dirección de Producción la autorización correspondiente para dar inicio a la construcción de viviendas, conforme al plan de constructibilidad.
Realizar la programación de obra, con base en el plan anual, considerando los entregables claves como: Inicios de obra, CVT, CVH y entregas al cliente.
Validar la ruta crítica y el secuencial del proceso constructivo de cada prototipo, asegurando su viabilidad técnica y cumplimiento en tiempo.
Iniciar en el sistema EK, el proceso de edificación, de acuerdo con el procedimiento establecido (PCS_OI – plataforma con servicios_obra inducida).

Ejecución:

Asegurar que la obra se ejecute en tiempo, calidad y costo de acuerdo con el programa de obra, mediante la coordinación de los recursos asignados (directos e indirectos).
Verificar que los supervisores realicen el proceso asignado en la ruta secuencial.
Asegurar que se dé la activación y terminación de los destajos en sistema.
Dar seguimiento al programa de ejecución definido, para cumplir con el objetivo establecido.
Analizar, gestionar y mitigar riesgos para asegurar la continuidad de la obra.
Garantizar que se realicen los trabajos de acuerdo con el proyecto ejecutivo y con los estándares de calidad definidos por las áreas correspondientes.
Solucionar las desviaciones detectadas en obra y notificar de manera inmediata a la subdirección de producción, cuando estos impliquen cambios de proyectos o estructurales.
Detener los procesos en cuanto se detecte una desviación e implementar de forma inmediata soluciones de raíz que garanticen la corrección definitiva.
Reportar en las sesiones operativas semanales cualquier situación que pueda poner en riesgo el cumplimiento de las metas.
Colaborar con los proveedores internos (compras, cadena de suministros y calidad) para garantizar el cumplimiento de los objetivos.
Conocer y garantizar el cumplimiento de los procesos de construcción establecidos en los manuales de control interno.
Asegurar la ejecución del proceso de entrega-recepción entre áreas, conforme al esquema cliente-proveedor, garantizando la continuidad operativa.
Revisar las estimaciones y avances de los contratistas encargados de urbanización, infraestructura y equipamiento, verificando que los avances sean consistentes con el programa y presupuestos del proyecto.
Atender los requerimientos relacionados con la obra, establecidos por las autoridades competentes en los reglamentos de construcción y otras normativas aplicables.
Atender las visitas de verificadores, supervisores y peritos valuadores, y asegurarse que el área de gestiones reúna toda la documentación necesaria para la obtención de los DTUs.
Supervisar que la producción diaria se registre en el sistema de manera precisa y se refleje oportunamente en los reportes de seguimiento.
Enviar al área de gestiones la información (bitácoras, reportes, etc) de obra.
Asignar y controlar al personal de obra (reportes directos y indirectos), asegurando la plantilla de acuerdo con el tipo de obra y especialidad.
Solicitar a los supervisores la rendición de cuentas, con el objetivo de garantizar un seguimiento efectivo de las actividades y el cumplimiento de los avances del proyecto.
Monitorear y analizar los indicadores de OKR´s, a fin de asegurar el resultado.
Proporcionar inducción y capacitación del personal a cargo y de nuevo ingreso.
Implementar herramientas de control de proceso, (tarjetas, secuenciales y manuales constructivos), con el fin de estandarizar procedimientos, mejorar la eficiencia y asegurar la calidad en la ejecución de obra.
Implementar y dar a conocer al personal las mejores prácticas en la industria

Habilidades y competencias clave:

Adaptabilidad al cambio
Gestión del cambio
Responsabilidad
Compromiso y cumplimiento de tareas
Orientación al cliente
Inteligencia emocional
Liderazgo y desarrollo de personas
Supervisión de procesos
Enfoque a resultados y orientación a la tarea
Toma de decisiones (tácticas u operativas)
Aprendizaje al vuelo

Ofrecemos:

Estabilidad laboral en empresa consolidada.
Sueldo mensual bruto: $43,000
Prestaciones de ley desde el primer día
Seguro de Gastos Médicos Mayores (SGMM)
Sueldo variable: Hasta el 20% adicional sobre el sueldo neto, sujeto al cumplimiento de KPIs establecidos
Herramientas de trabajo.
Oportunidad de desarrollo profesional.
Zona de trabajo: (ubicación dentro del estado de Yucatán).

Si cumples con el perfil y estás interesado en formar parte de este proyecto, postúlate por este medio. Estaremos encantados de conocerte.

Recuerda que ningún reclutador puede pedirte dinero a cambio de una entrevista o un puesto. Asimismo, evita realizar pagos o compartir información financiera con las empresas.

ID: 20595599

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