Planificar, coordinar y ejecutar las actividades de compras relacionadas con la adquisición de materiales, equipos y servicios necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, asegurando que los recursos se adquieran de manera eficiente, dentro del presupuesto y en el tiempo requerido, garantizando la calidad y cumplimiento de las normativas del sector.

Responsabilidades:

-Gestión de Proveedores:

• Identificar, evaluar y negociar con proveedores de materiales y servicios para proyectos inmobiliarios (construcción, acabados, equipos, etc.).
• Mantener relaciones sólidas con proveedores, buscando siempre las mejores condiciones de compra.
• Realizar seguimiento de la calidad y tiempos de entrega de los productos adquiridos.

-Planificación de Compras:

• Elaborar el plan de compras de acuerdo con las necesidades de los proyectos inmobiliarios.
• Asegurar que los materiales y equipos sean adquiridos con anticipación suficiente para no generar retrasos en las obras.

-Control de Inventarios:

• Gestionar el inventario de materiales y equipos, realizando los ajustes necesarios para evitar tanto faltantes como excesos.
• Coordinar con los responsables de obra para conocer los requerimientos de materiales en cada fase del proyecto.

-Cumplimiento Normativo:

• Asegurar que todas las adquisiciones cumplan con las normativas y regulaciones legales vigentes del sector inmobiliario y de la construcción.
• Verificar la calidad de los materiales adquiridos según los estándares de la industria.

-Control de Presupuestos:

• Supervisar y controlar el presupuesto asignado para las compras, buscando la optimización de recursos.
• Preparar informes periódicos de las compras realizadas, costos, ahorros obtenidos y cualquier desviación presupuestaria.

-Análisis de Mercado:

• Realizar estudios de mercado periódicos para conocer las tendencias, precios y novedades en los productos y servicios relacionados con el ramo inmobiliario.
• Evaluar continuamente las opciones del mercado para garantizar que la empresa tenga acceso a los mejores productos al mejor precio.

-Coordinación con otros departamentos:

• Trabajar de manera colaborativa con los equipos de ingeniería, obra, administración y finanzas para asegurar que las compras sean acordes con los proyectos y sus necesidades.

-Optimización de Procesos:

• Proponer y ejecutar mejoras en los procesos de compras, buscando siempre la eficiencia en la adquisición de materiales y servicios.