Importante empresa especializada en la creación y el desarrollo de proyectos inmobiliarios se encuentra en búsqueda de un perfil de Director de Obra con Certificación en Project Management.

Título universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines

Indispensable contar con más de 8 años de experiencia en el área para asegurando el cumplimiento de los objetivos estratégicos del proyecto en cuanto a tiempo, presupuesto, calidad y estándares de seguridad. Deberá implementar prácticas de gestión de proyectos de alta calidad basadas en metodologías ágiles, asegurando la integración de todas las áreas del proyecto y liderando equipos multidisciplinarios. Y deberá contar con una certificación en Project Management (PMP, PMI, u otra similar) y con un enfoque sólido en la gestión de calidad, para garantizar que el desarrollo del proyecto cumpla con las expectativas del cliente, los inversionistas y las normativas locales.

Las principales responsabilidades son:

1. Planificación y Supervisión General

• Supervisar la ejecución de la obra conforme a los planes arquitectónicos, técnicos y financieros establecidos.
• Garantizar el cumplimiento de plazos, costos y calidad del proyecto.
• Implementar estrategias para optimizar recursos y maximizar la rentabilidad.
• Coordinar eficientemente con los equipos de arquitectura, ingeniería, administración y comercialización.

2. Gestión de Recursos Humanos y Equipos

• Supervisar y liderar al equipo de obra (Gerente de Obra, Administración, Analistas y personal operativo).
• Evaluar desempeño, proponer mejoras de procesos y fomentar un ambiente de trabajo eficiente, seguro y colaborativo.

3. Relación con Stakeholders y Reportes

• Mantener comunicación directa y constante con el CEO, Consejo Directivo y propietarios del proyecto
• Representar al proyecto ante contratistas, proveedores, autoridades locales y actores externos.
• Elaborar reportes ejecutivos con análisis técnico-financiero y recomendaciones para la toma de decisiones estratégicas.

4. Cumplimiento Normativo y de Seguridad

• Asegurar el cumplimiento de las normativas locales, federales y ambientales, así como de seguridad e higiene en obra.
• Supervisar la gestión de permisos, licencias y trámites regulatorios.

4. Control Financiero y Presupuestario

• Supervisar la ejecución del presupuesto, control de costos y rentabilidad del proyecto.
• Coordinar con el Gerente de Administración temas de pagos, flujo de caja y cobranza.
• Prevenir desviaciones presupuestales y proponer ajustes financieros estratégicos.

5. Gestión Comercial y Coordinación de Ventas

• Alinear la estrategia comercial con el avance de obra en conjunto con el equipo de Ventas y Cobranza.
• Establecer cronogramas de entrega y validar la calidad de las unidades previo a la entrega al cliente final.

6. Gestión de Calidad y Entregas

• Supervisar pruebas de calidad, validación de materiales y cumplimiento de especificaciones.
• Garantizar la entrega de unidades en condiciones óptimas, gestionando también posibles reclamaciones postventa para asegurar la satisfacción del cliente.

Requisitos

Formación Académica:

• Título universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
• Certificación en Project Management Professional (PMP) o en metodologías similares reconocidas por el Project Management Institute (PMI).
• Maestría en Gestión de Proyectos o en áreas relacionadas (deseable).

Experiencia:

• Mínimo 8 años de experiencia en la gestión de proyectos de construcción, especialmente en desarrollos residenciales, hoteleros y comerciales.
• Experiencia en la implementación de sistemas de gestión de calidad en proyectos de gran envergadura.
• Conocimiento práctico y experiencia en la gestión de equipos multidisciplinarios y coordinación de proyectos complejos.

Habilidades y Competencias:

• Conocimiento profundo en gestión de proyectos (PMBOK, Agile, Scrum, etc.), con enfoque en el control de calidad y la mejora continua.
• Excelentes habilidades de liderazgo, negociación y resolución de conflictos.
• Conocimiento de herramientas avanzadas de gestión de proyectos (MS Project, AutoCAD, BIM, entre otras).
• Habilidad para trabajar bajo presión, tomar decisiones rápidas y garantizar el cumplimiento de los objetivos a tiempo.
• Fuertes habilidades de comunicación y reporte, tanto en español como en inglés (deseable)

Zona de Trabajo: Playa del Carmen. Q.R

Salario competitivo más prestaciones adicionales