Empresa con amplia trayectoria y experiencia en Desarrollos inmobiliarios con proyectos residenciales, vivienda vertical, comercial, usos mixtos y oficinas, en distintas partes de la Republica y con sede en San Pedro Garza García N.L., solicita Supervisor de Obra para proyecto Residencial en Guadalajara.

CARRERA:

Arquitecto o Ingeniero Civil (con título).

ACTIVIDADES:

•Uso diario de metodología, formatos y acciones basadas de acuerdo con los procesos establecidos en la empresa para el aseguramiento del producto terminado de acuerdo con el Takt Plan.

•Estar en campo diariamente en la supervisión directa de los proveedores y/o contratistas para una ejecución de trabajos eficiente, para detectar áreas de oportunidad a tiempo y generar planes de acción inmediatos.

•Cumplimiento del Takt Plan respectivo, así como llenado de avances de acuerdo con formatos a su corte semanal.

•Cumplimiento de Takt Plan con las fechas de entregas de departamentos, avalúos y escrituraciones, así como fechas de entrega del producto terminado.

•Señalar en el corte semanal del Takt Plan los avances por disciplina, llevar el control de personal activo y de supervisión (mano de obra) por proveedor de acuerdo a las áreas que haya tocado supervisar, señalando todas las áreas de oportunidad y causas de no cumplimiento por proveedor, como: falta de información para integración de programa, errores en las revisiones, falta de capacidad, falta de abastecimientos en obra, trabajos pendientes por otros, o cualquier causa que lleve a un plan de trabajo no completado.

•Tener una comunicación efectiva, clara, diaria y con resultados (dejar claro lo que se quiere comunicar y asegurar que el receptor lo entienda) con los colaboradores de su equipo, su jefe y los proveedores y/o contratistas.

•Llevar a cabo las juntas diarias de 5min con todos los proveedores (junta diaria) para el orden de trabajo del día.

•Levar a cabo la junta semanal de control de avances, programaciones y restricciones para el cierre de corte semanal e inicio de la semana siguiente en curso con todos los proveedores.

•Participación activa en juntas cortas y efectivas que sean convocadas por el Director de plaza y/o Gerente Técnico de proyecto. Evitar la saturación de la agenda con juntas.

•Conocer ampliamente el contrato de cada proveedor que se esté supervisando para que pueda llevar el control del mismo con sus respectivas órdenes de cambio, documentación, seguimiento actualizado y deductivas para la revisión y autorización de estimaciones semanales y/o quincenales según aplique.

•Procurar relaciones a largo plazo con proveedores y/o contratistas, siempre de manera honesta, con exigencia, de forma transparente, responsable y con respeto

•Tener identificados los riesgos que puedan afectar las entregas de trabajo al día, para la generación de planes de acción inmediatos y reducir el margen de daños o retrasos de trabajos al máximo.

•Participación activa para el cierre de proyecto con calidad, preparación e integración de reportes de su área, apoyo al área administrativa para el cierre de todos los contratos, y hacer la documentación y fotografías necesarias de su área.

•Llevar el sano control de la bitácora de obra, así como control de estimaciones con los proveedores.

•Levar el control de calidad de los trabajos supervisados, como son pruebas de calidad, laboratorio y cierres de entrega.