IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL SOLICITA

GERENTE DE OBRA Y PROYECTOS

Ofrecemos :

• Sueldo mensual de $45,000 a $50,000 según experiencia
• Vales de despensa
• Fondo de ahorro
• Seguro de vida
• Bono de asistencia y puntualidad
• SGMM

Requisitos

• Ing. Civil, Arquitecto.
• Conocimientos en Procesos constructivos, calendarización de proyectos y obra, generación de volúmenes de obra, generación de catálogos de proyectos, conocimiento de diversos materiales de construcción, análisis de precios unitarios.     
• Manejo de office y autocad
• Experiencia mínima de 4 años en puesto similar

Actividades:

Responsable de coordinar y gestionar con su equipo de trabajo, los distintos proyectos de renovación de Centro Comercial , en todas sus etapas, Conceptual, Pre-Construcción, Construcción y Cierre. Así como los proyectos de locatarios e inquilinos de los Corporativos.

Adicional mantener en condiciones óptimas el mantenimiento el edificio del Centro Comercial.

Con la máxima calidad y eficiencia en el uso de los recursos Humanos y Materiales disponibles.

Soporte para la generación del presupuesto anual de Proyectos & Obra.

Conceptual de proyectos. Participar activamente junto con áreas de Dirección, Comercialización e Ingenierías, en conceptualizar proyectos de mejora estética, funcional y de experiencia para los visitantes del Centro Comercial, así como de los Corporativos. Coordinar y acompañar al Supervisor de Proyectos y Pre construcción.

Pre construcción y Administración de Diseño. Revisión y conciliación de Diseño junto con Dirección y el despacho de arquitectura externo y/o equipo interno Establecimiento del plan de trabajo y cronograma, definición

de hitos del proceso, fechas compromiso de entregas y revisiones. Contratación de distintos especialistas según aplique: diseño de ingenierías, topografía, elaboración de volumetrías y catálogos de obra.

Definición de bases de concurso, paquete administrativo, legal, técnico, condiciones generales y específicas.

Coordinación con Dirección, Mercadotecnia, comercialización, EHS, sobre afectaciones a la experiencia en CC.

 Coordinar y acompañar al Supervisor de Proyectos y Pre construcción

Construcción de obra. Control y coordinación de avance de trabajos de subcontratistas, administración de cada subcontrato objeto de la obra, o si aplica coordinación de la Gerencia de Obra. Control de calidad de ejecución de elementos constructivos. Gestión de aplicaciones de cobro de cada contrato otorgado para la ejecución de la obra.

Gestión de órdenes de cambio, formulación y negociación de las órdenes de cambio. derivadas de los contratos de obra

Cierre. Gestión de cierre económico y administrativo de cada contrato de obra, (carta finiquito de obra, liberación seguro social, administración de los fondos de garantía, planos as-built, manuales de mantenimiento, según aplique).

Coordinar y acompañar al Supervisor de Obra Sr. Y Supervisor de Obra locatarios e Inquilinos.

Mantenimiento Edificio.

Generar junto con el Supervisor de Mtto Edificio un plan de mantenimiento de Edificio, abordando dichas labores con la óptica de construcción, donde debemos asegurar en tiempo la cadena de suministro de insumos y materiales, tener un programa específico de tiempos y áreas buscando eficiencia de los tiempos de ejecución, de los materiales a utilizar, no degradar el acabado o imagen inicial de los materiales y equipamiento.