Propósito del puesto:

Este puesto, reporta a los socios y Directores y/o Comité técnico del proyecto, es responsable de la supervisión del presupuesto, avance físico, definir el alcance del proyecto, interactuar con funcionarios gubernamentales, brokers, asesores internos y externos., responsable de reportar el estado del proyecto a través de reportes, presentaciones estatus, planes de proyecto y presentaciones a diversas partes interesadas, en base a la metodología del Project Management Institute (PMI).

Funciones esenciales:

• Responsable de revisar, monitorear y reportar los avances del presupuesto del proyecto y la gestión de los gastos del proyecto Hard y Soft costs

• Responsable del cierre alineado al presupuesto con contratistas/proveedores realizando la diligencia debida, análisis de costos y similares.

• Desarrollar y supervisar informes de proyectos que incluyan, entre otros; alcance del trabajo, hitos de la construcción, actividades de construcción, problemas asociados con retrasos, análisis de variación de costos.

• Responsable de obtener las aprobaciones, certificaciones, permisos, etc. En base a la normatividad gubernamental aplicable.

• Administrar y Garantizar que todos los contratos asociados con el proyecto estén completos y ejecutados en su totalidad.

• Reporte de Formato y seguimiento del presupuesto y Control de ordenes de Cambio

• Interacciones con el Administrador, Tesorería, Contador o Controler y Residente-Supervisor de obra sobre gastos, costos, etc. relacionados con el proyecto.

• Pasa aproximadamente el 40% del tiempo supervisando el avance de los proyectos a su cargo (3 proyectos al mismo tiempo)

Responsabilidades de supervisión:

• Supervisión de las actividades laborales de los Analistas de proyectos.

• Supervisión de contratistas, subcontratistas y proveedores relacionados con las actividades diarias, facturas, contrataciones y negociaciones de contratos.

Monitoreo y Reporteo de Tramites Gestiones, Venta y Avance Jurídico y Físico de proyecto,

Requisitos educativos/de experiencia (incluidas certificaciones, licencias, etc.):

• Licenciatura/Ingeniería en Arquitectura, Construcción o carrera afín.

Deseable Certificado como Project Manager (PMI).

• Un mínimo de siete años de experiencia en desarrollo y/o construcción de bienes raíces con conocimiento demostrado del proceso de desarrollo y construcción de bienes raíces, incluido el diseño, la contratación de consultores y la gestión de proyectos.