Descripción del Puesto

Se requiere un superintendente para la construcción de un proyecto en Tulum, Quintana Roo de 3,700 M2, el cual estará a cargo de la definición del presupuesto de obra y el control de dicha.

Dentro de las responsabilidades generales deberá llevar el control de la estimaciones de obra de acuerdo al presupuesto que se realizará dentro del Opus y la gestión de proyecto en Project. así como ayudar en la contratación de proveedores en la región de Quintana Roo.

Funciones y Actividades

• Planeación.
• Revisar con la oficina de Proyecto el plan de Obra.
• Realizar las estimaciones pertinentes.
• Revisar modelos de contratación con proveedores.
• Revisar los permisos necesarios para inicio de obra.
• Supervisión.
• Supervisión del Sitio de Construcción.
• Coordinación con Subcontratistas y terceros.
• Planificación y Programación.
• Control de costos y Calidad.
• Gestión de personal y recursos.
• Resolución de problemas.
• Documentación y reportes semanales.
• Cumplimiento normativo y seguridad en obra.
• Cierre.
• Atención a clientes que visiten la obra.
• Revisión de acabados finales.
• Finiquito de contratos

Experiencia y requisitos

• Haber laborado como Superintendente en al menos 2 proyectos.
• Haber Colaborado como residente en al menos 5 o más proyectos.
• 10 años de experiencia en la construcción de proyecto residenciales
• 3 años de desarrollo de proyectos hoteleros.
• Haber trabajado para constructoras nacionales o internacionales.
• Contar con Cédula Profesional
• Licencia de manejo.
• Tener conocimiento sólido en Opus con cursos o certificaciones.
• Manejo de trámites de permisos de obra y construcción.
• Contar con Coche Propio
• Contar con Equipo de Cómputo adecuado.

Conocimientos y Habilidades

Conocimientos Técnicos

• Ingeniería Civil: resistencia de materiales, diseño estructural, geotecnia, etc.
• Códigos y Normativas de Quinta Roo
• Lectura de Planos y AutoCad
• Gestión de estimaciones y generadores de obra.
• Manejo de Planes de Trabajo en Proyecto con rutas críticas.

Habilidades de Gestión

• Planificación y Programación: Habilidad para desarrollar planes de trabajo detallados y programar actividades para garantizar el cumplimiento de los plazos del proyecto.
• Coordinación: Capacidad para coordinar eficientemente entre diferentes equipos de trabajo, proveedores y contratistas.
• Presupuesto y Costos: Experiencia en la gestión de presupuestos, control de costos y optimización de recursos para garantizar la rentabilidad del proyecto.

Habilidades Interpersonales

• Liderazgo: Capacidad para liderar y motivar a equipos de trabajo, mantener altos estándares de calidad y seguridad.
• Negociación: Habilidad para negociar con contratistas, proveedores y otros profesionales para garantizar acuerdos y beneficios para todas las partes.
• Toma de Decisiones: Capacidad para tomar decisiones rápidas y efectivas, incluso en situaciones de alta presión.
• Trabajo en Equipo: Habilidad para trabajar de manera efectiva con diversos equipos y mantener una buena relación con todas las partes involucradas en el proyecto.
• Gestión del Tiempo: Habilidad para administrar eficientemente el tiempo y los recursos para cumplir con los plazos del proyecto.

Exigencias físicas

• Estar ubicado en Playa de Carmen o Tulum
• Estar en Obra de manera diaria de Lunes a Sábado
• Estar habituado a Jornadas de 8 a 10 horas de trabajo en horario de 7:00 AM a 7:00 PM y Sábados de 7:00 AM a 1:00 PM
• Resistencia para caminar, estar de pie y realizar inspecciones detalladas en diversas condiciones climáticas.
• Capacidad para levantar objetos pesados

Prestaciones:

• Contrato por tiempo determinado.
• Bono de Productividad de 4 meses si finaliza en tiempos establecidos.
• Bonos para Gastos personales (Gasolina, Equipo de computo, Coche, Celular y Viáticos)

La descripción del trabajo pretende ser una representación general de las responsabilidades y requisitos del trabajo. Sin embargo, es posible que la descripción no sea exhaustiva y que las responsabilidades y los requisitos estén sujetos a cambios. 

Es política de Oxm Tech brindar igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes de empleo sin tener en cuenta consideraciones ilegales de raza, religión, color, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, edad, sensorial, física o mental. discapacidad, estado civil, estado de veterano o militar, información genética o cualquier otra clasificación protegida por las leyes locales, estatales o federales aplicables. Esta política se aplica a todos los aspectos del empleo, incluidos, entre otros, contratación, asignación de trabajo, compensación, promoción, beneficios, capacitación, disciplina y terminación. Los ajustes razonables están disponibles para personas calificadas con discapacidades, previa solicitud.