Evalúa y prioriza las solicitudes de trabajo y se asegura de que el material necesario para el trabajo esté disponible.
Realiza un seguimiento de las órdenes de trabajo para garantizar que se cumplan las especificaciones del trabajo (calidad y cantidad) y los plazos.
Mantiene y revisa el inventario de existencias de repuestos, equipos y materiales.
Prepara el horario de la mano de obra y concede vacaciones.
Asiste y proporciona información en las reuniones diarias de producción.
Investiga materiales para mejorar continuamente la producción.
Se centra en la detección de errores, las técnicas ergonómicas y la reducción de costes.
Se pone en contacto con contratistas externos en función de la necesidad, si el trabajo no puede ser realizado por personal de mantenimiento interno.
Debe estar preparado para estar de guardia las 24 horas del día y los fines de semana.
Prepara hojas de compensación de horas extras, realiza un sondeo de horas extras, prepara hojas de tiempo para la nómina, aprueba vacaciones y permisos de ausencia y supervisa la rotación de horarios.
Se adhiere a las expectativas y pautas de supervisión generales y en tiempo real establecidas por la empresa.
Leer e interpretar los manuales de los equipos y las órdenes de trabajo para realizar el mantenimiento y el servicio requeridos.
Coordinar el mantenimiento preventivo regular de los equipos e instalaciones.
Tener conocimientos en el uso de una variedad de herramientas manuales y eléctricas, medidores eléctricos y equipos de manejo de materiales en la realización de tareas.
Detecte operaciones defectuosas, material defectuoso e informe de esas y cualquier situación inusual a la supervisión adecuada.
Cumplir con las normas de seguridad y mantener las áreas de trabajo limpias y ordenadas.
Involucrado en todos los aspectos de los requisitos de mantenimiento del edificio.
Coordinar y supervisar las actividades de los contratistas para los proyectos.
Trabaje con el mantenimiento de edificios en todo el sitio para garantizar el cumplimiento de cualquier construcción, renovación o actualización.
Actualizar la información del proyecto y mantener los archivos del proyecto.
Organizar dibujos y preparar paquetes de dibujos para respaldar la actividad del proyecto
Apoyar a la gerencia del departamento, gerentes de proyectos y consultores según sea necesario
Establezca prioridades para las órdenes de trabajo de mantenimiento preventivo, las solicitudes de mantenimiento y el trabajo programado.
Mantener suministros y equipos adecuados para el departamento de mantenimiento.
Cumplir con los procedimientos y sistemas departamentales, por ejemplo, "sistemas de mantenimiento preventivo", "solicitudes de mantenimiento", trabajo programado y programas de mejora continua de la calidad/gestión de riesgos.
Mantener un inventario de nuevos equipos, manuales y garantías.
Operar un programa computarizado de mantenimiento preventivo. Solucionar problemas y mantener varios componentes eléctricos, electrodomésticos y equipos de acuerdo con los códigos pertinentes, el programa de mantenimiento preventivo y los procedimientos departamentales.
Programe comprobaciones de mantenimiento preventivo de todas las alarmas eléctricas
Responsable de la instalación y reparación de accesorios de plomería, tuberías y equipos relacionados.
Organice el trabajo de mantenimiento mecánico y preventivo en el equipo según el manual de mantenimiento preventivo, por ejemplo, bombas de circulación, sistemas de manejo de aire y refrigeración, etc.
Responsable del paisajismo y del aspecto estético general de Flex-N-Gate, propiedad de Ventra.
Realizar todas las demás tareas según se le asigne o sea necesario.
El titular es responsable de la concienciación, la comprensión, las responsabilidades específicas y la gestión del Sistema de Gestión Ambiental (SGA) como se establece en la política de SGA CEVPL.00005.