Empresa líder en Desarrollo Inmobiliario solicita

Gerente de Negocio (Ensenada)

Escolaridad: Lic. en Arquitectura / Ing. Civil.

Objetivo del puesto:

Planear y medir todos los esfuerzos de las áreas en la cadena de valor para controlar el margen de los proyectos, el retorno sobre el capital y la promesa de marca y de cada uno de los proyectos a su cargo, cumpliendo con los procedimientos, plan de negocio y WBS de control para entregar en tiempo, forma y calidad el proyecto a las áreas involucradas de la cadena de valor, así como la incorporación de medidas de innovación y lecciones aprendidas.

Minimizar desviaciones en costo y tiempo, errores de ejecución, inconformidades de calidad, vicios ocultos y operación, así como vigilar el apego de la ejecución al proyecto para cumplir con la promesa de marca y los planes de negocio.

Principales responsabilidades:

·      Recopilar la información y reportar la información necesaria para el análisis estratégico en la compra de tierras.

·      Supervisar el cumplimiento del Estado de Resultados base de cada proyecto a su cargo.

·      Evaluar los parámetros comerciales y de diseño del producto de acuerdo al mercado objetivo (conocimiento del cliente).

·      Validar si los precios de venta, promociones (ingresos), estrategia comercial.

·      Validar los costos y gastos de toda la cadena de valor.

·      Coordinar los esfuerzos de toda la cadena de valor para asegurar el retorno, margen y promesa de marca de cada uno de los proyectos a su cargo.

·      Validar la logística junto con el programa de obra de acuerdo al plan de negocio y promesa de marca.

·      Verificar la correcta carga de información en la WBS base de construcción.

·      Identificar desviaciones planteando estrategias y acciones para asegurar el plan, responsable del comportamiento financiero del negocio,

·      Verificar la atención oportuna y cumplimento de garantías a nuestros clientes, administración de condominios y operación del mismo.

·      Informar a través de reportes mensuales sobre los términos establecidos dentro de la asociación, manteniendo contacto con los socios de los proyectos durante la ejecución de los mismos.

·      Asegurar el retorno, margen y promesa de marca, proponiendo soluciones a lo largo de la cadena de valor.

·      Verificar la calidad del producto durante la ejecución de la obra para su correcta construcción.

·      Validar el programa de estrategia de contrataciones para el soporte oportuno de los diferentes requerimientos de todos los desarrollos.

·      Validar honorarios, asignaciones y alcances con los proveedores de proyecto ejecutivo para los desarrollos asignados.

·      Validar presupuesto paramétrico para análisis de compra de tierra y flujo de construcción para corridas financiera.

Habilidades:

·      Planeación Estratégica

·      Gestión de Recursos

·      Facilitador

·      Propositivo y actitud positiva

·      Trabajo por objetivos y bajo presión

·      Confiabilidad e integridad

·      Excelente servicio al cliente

·      Comunicación asertiva

·      Habilidad de negociación

·      Flexibilidad

Ofrecemos:

·      Atractivo sueldo

·      Prestaciones superiores a las de ley

·      Beneficios de descuentos en gimnasios, parques de diversiones, etc.

Interesados postularse por esta vía