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Hace 4 días
INGENIERO LIDER MANTENIMIENTO (PM)
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Sobre el empleo
Detalles
Contratación:
PermanenteHorario:
Tiempo completoEspacio de trabajo:
PresencialDescripción
Apoyar al área de Property Management en la administración operativa del portafolio de activos a cargo, supervisión y coordinación de las actividades de mantenimiento gastos capitales y mejoras solicitadas por el arrendatario.
Se busca persona con experiencia en el RAMO INMOBILIARIO INDUSTRIAL, ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES PARA APLICACIÓN DE MANTENIMIENTO.
Funciones principales:
· Aplicación del presupuesto anual, apegándose a él, buscando reducir costos y cumpliendo las normas y estándares de la compañía.
· Elaboración de presupuestos para cuentas aplicables: gastos operativos del inmueble y/o áreas comunes, CAPEX gastos varios.
· Elaboración de proyección proyectos CAPEX para cada inmueble.
· Apoyo en el diseño y operación de los planes de mantenimiento y trabajos necesarios para cubrir de forma eficaz los sistemas de equipos de ventilación, calefacción, aire acondicionado, así como los sistemas mecánico, eléctrico, hidrosanitario estético y de plomería del inmueble.
· Evaluación del desempeño del personal y/o contratistas asignados.
· Selección y Coordinación de proveedores buscando las mejores opciones técnicas y económicas para cubrir lo necesario de la operación del inmueble cumpliendo con los lineamientos y políticas de la compañía, en cuanto a contratos, seguro social, fianzas, pólizas de seguro.
· Verificar y coordinar con las instancias gubernamentales el servicio de luz, agua, protección civil, colocación de anuncios, construcción.
· Realizar recorridos de manera mensual en todo el inmueble.
· Apoyo en mantener el contacto directo con el inquilino y el cliente.
· Mantener y aplicar los procedimientos de emergencia y apoyo en la aplicación de programas de protección civil.
· Capacitación y adiestramiento del personal asignado en lo que se refiere a procedimientos de operaciones y mantenimiento involucrados en el área que competa.
· Elaboración e interpretación de planos
· Elaboración y preparación de estrategias para el ahorro de energía y agua.
· Asistir a la gerencia de la propiedad en la preparación del paquete de presupuesto para inversionistas.
Requisitos:
Estudios: Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica, Arquitecto
Ingles 85%
Manejo de: Excel (avanzado), Word, Outlook, Power Point (avanzado), AutoCAD
Experiencia: Mecánica, hidráulica, plomería, eléctrica, aire acondicionado.
Experiencia Administrativa: contabilidad básica, administración.
OFRECEMOS:
Contratación directa
SGMM
Aguinaldo 30 días
ID: 20688179