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Hace 1 mes
Administrador
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Sobre el empleo
Detalles
Contratación:
PermanenteHorario:
Tiempo completoEspacio de trabajo:
HíbridoDescripción
Objetivo del Puesto:
Coordinar, supervisar y administrar eficientemente la operación diaria de la propiedad, garantizando el cumplimiento del reglamento interno, la adecuada conservación de áreas comunes, la atención a los condóminos y la gestión financiera conforme a los lineamientos del régimen condominal.
Funciones Principales:
1. Gestión Operativa:
• Supervisar limpieza, mantenimiento y seguridad de áreas comunes.
• Coordinar servicios externos (jardinería, fumigación, etc.).
• Atender y dar seguimiento a reportes, quejas o solicitudes de los condóminos.
2. Administración Financiera:
• Elaborar presupuestos anuales de operación y mantenimiento.
• Cobrar cuotas ordinarias y extraordinarias.
• Controlar ingresos, egresos y fondos de reserva.
• Presentar estados financieros periódicos al comité o consejo.
3. Cumplimiento Normativo:
• Hacer cumplir el reglamento de condóminos.
• Aplicar sanciones en caso de incumplimientos, conforme al reglamento.
• Apoyar en asambleas ordinarias y extraordinarias, levantando actas.
4. Relación con Proveedores y Servicios:
• Contratar y supervisar a proveedores.
• Negociar condiciones y evaluar desempeño de servicios contratados.
5. Comunicación y Atención al Cliente:
• Ser el enlace directo entre condóminos y la administración.
• Mantener canales de comunicación activos (correo, tableros, apps).
Requisitos del Puesto:
• Escolaridad: Licenciatura en Administración, Contaduría, Ingeniería Civil, Derecho o afín.
• Experiencia: Mínimo 3 años en administración de inmuebles o desarrollos.
• Habilidades:
• Liderazgo y negociación
• Comunicación efectiva
• Organización y control
• Solución de conflictos
• Conocimientos deseables:
• Régimen de propiedad en condominio
• Paquetería administrativa (Excel, Word, software de administración)
• Normativa local y federal aplicable
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Indicadores de Desempeño (KPIs):
• Índice de morosidad menor al 10%
• Tiempo de respuesta a solicitudes: < 48 horas
• Mantenimiento preventivo realizado en tiempo y forma
• Ejecución del presupuesto dentro de un margen del 5%
• Satisfacción de condóminos > 85% (encuestas internas)
ID: 20550954